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 總投資5億元，預計年產值5.2億元，三秀新材料項目日前在膠州膠西街道開工，預計10月建設完畢。

3月13日，在位于膠州膠西街道的三秀新材料建設現場，工人們正在忙著架設鋼結構生產車間。該項目于今年2月開工建設，預計10月建設完畢。達能投產后可實現年產值5.2億元，利稅3200萬元，畝均稅收在42.7萬元左右。

據介紹，三秀新材料項目是今年的青島市重點項目，總投資5億元人民幣，共占地76畝，建筑面積8.5萬平方米。主要生產聚氨酯彈性體TPU薄膜及膜材與基材的復合材料，屬于聚氨酯新材料和紡織行業的高科技產品，是以國產代替進口的產品。“項目采用集中生產片區及三層車間，容積率由最初的0.8提高到了現在的1.57。”膠西經貿辦負責人葉澤麒介紹說。

自2019年以來，膠州市膠西街道不斷整治低效產業用地，先后有11個項目因不符合標準被限制落戶，核減用地面積達1200余畝。自2019年至今，該街道盤活閑置土地1289畝，利用閑置廠房36.8萬平方米，新落戶億元項目16個，總投資額超過55億元。“無論是加大項目建設力度，還是加快產業轉型步伐，都要做好、做活土地這篇文章。”膠西街道黨工委書記楊升金說，項目引進、落地得先跨過“門檻”，對不符合產業政策的項目，堅決不予洽談，促進節約集約用地。

在實際操作中，膠西街道將經貿、招商、國土、規劃等部門納入節約集約用地共同責任體，按照“先規劃后建設”“用地跟著項目走”的思路，將投資強度、容積率等指標納入項目規劃，嚴格執行容積率不低于1.0，建筑系數不低于30%，企業內部行政辦公及生活服務設施用地面積比例不高于7%，綠化率工業企業不超過宗地面積的15%等技術指標。除了三秀新材料項目，膠西街道今年新開工的金源物流電子倉儲項目，占地240畝，車間規劃為雙層，建筑面積22萬平方米，容積率高達1.37，至少提高了60%以上的用地效率。據統計，今年以來，膠西街道新簽約項目6個，總投資額61億元，占地849畝，畝均投資強度高達720萬元。（齊魯晚報齊魯壹點記者劉震通訊員劉偉張彬）